Τιμή ζώνης (αντικειμενική αξία): τι είναι

Η τιμή ζώνης είναι η αντικειμενική αξία ανά τετραγωνικό μέτρο που ορίζει το κράτος για κάθε περιοχή. Χρησιμοποιείται ως βάση για τον υπολογισμό φόρων και τελών (μεταβίβαση, ΕΝΦΙΑ, γονικές παροχές κ.ά.).

Αντικειμενική ≠ αγοραία αξία

Η αντικειμενική αξία είναι διοικητικά καθορισμένη και συχνά διαφέρει από την αγοραία (εμπορική) τιμή — άλλοτε χαμηλότερη, άλλοτε υψηλότερη. Για την αποτίμηση ενός ακινήτου λαμβάνετε υπόψη και τις δύο.

Τι να ελέγξετε

Δείτε την τιμή ζώνης της περιοχής και τη ζώνη στην οποία εμπίπτει το ακίνητο. Η τιμή επηρεάζει άμεσα το κόστος μεταβίβασης, οπότε αξίζει να την υπολογίσετε πριν την αγορά.

Πού το βλέπετε

Στην αναζήτηση του kaek.app, όπου υπάρχει δεδομένο, εμφανίζεται η τιμή ζώνης του σημείου· η πηγή είναι τα ανοικτά δεδομένα αντικειμενικών αξιών.

Συχνές ερωτήσεις