Τι είναι ο ΚΑΕΚ και πώς διαβάζεται
Ο ΚΑΕΚ (Κωδικός Αριθμός Εθνικού Κτηματολογίου) είναι ο μοναδικός κωδικός με τον οποίο καταχωρείται κάθε γεωτεμάχιο στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Ό,τι είναι ο ΑΦΜ για έναν φορολογούμενο, είναι ο ΚΑΕΚ για ένα ακίνητο: τον συναντάτε σε συμβόλαια, στο Ε9, σε κτηματολογικά αποσπάσματα και σε κάθε συναλλαγή που αφορά το ακίνητο.
050616219024Πώς διαβάζεται ο 12ψήφιος ΚΑΕΚ
Τα 12 ψηφία δεν είναι τυχαία — κωδικοποιούν τη γεωγραφική θέση του γεωτεμαχίου, όπως φαίνεται στο διάγραμμα παραπάνω: νομός, ΟΤΑ, κτηματολογικός τομέας, ενότητα και τέλος ο αύξων αριθμός του γεωτεμαχίου μέσα στην ενότητα.
050616219024 —
δείτε το συγκεκριμένο γεωτεμάχιο στον χάρτη →
Επεκτάσεις του ΚΑΕΚ
Για διηρημένες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, κάθετες), ο 12ψήφιος κωδικός του γεωτεμαχίου επεκτείνεται με επιπλέον ψηφία που προσδιορίζουν την οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία. Επίσης, ειδικές εκτάσεις όπως δρόμοι και ρέματα έχουν ΚΑΕΚ με τα γράμματα «ΕΚ» — δείτε τις ειδικές κατηγορίες.
Δεν ξέρετε τον ΚΑΕΚ σας;
Ανοίξτε τον χάρτη του kaek.app, εντοπίστε το ακίνητο και κάντε κλικ πάνω του — θα δείτε αμέσως τον ΚΑΕΚ και τα στοιχεία του γεωτεμαχίου. Περισσότερα στον οδηγό Πώς βρίσκω τον ΚΑΕΚ ενός ακινήτου.
Συχνές ερωτήσεις
Πόσα ψηφία έχει ο ΚΑΕΚ;
Ο βασικός ΚΑΕΚ ενός γεωτεμαχίου έχει 12 ψηφία. Για διηρημένες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, κάθετες) προστίθενται επιπλέον ψηφία που προσδιορίζουν τη συγκεκριμένη ιδιοκτησία.
Τι σημαίνουν τα δύο πρώτα ψηφία του ΚΑΕΚ;
Τα δύο πρώτα ψηφία δηλώνουν τον νομό. Τα επόμενα τρία δηλώνουν τον ΟΤΑ (προκαποδιστριακό δήμο ή κοινότητα).
Αλλάζει ο ΚΑΕΚ ενός ακινήτου;
Ο ΚΑΕΚ είναι μόνιμος για το γεωτεμάχιο. Μπορεί να μεταβληθεί μόνο σε περιπτώσεις κατάτμησης, συνένωσης ή διόρθωσης ορίων.