Αιγιαλός και παραλία: τι σημαίνει για ένα ακίνητο
Ο αιγιαλός είναι η ζώνη που βρέχεται από τη θάλασσα στις μεγαλύτερες συνήθεις αναβάσεις των κυμάτων· η παραλία είναι η παρακείμενη ζώνη που εξυπηρετεί την επικοινωνία με τον αιγιαλό. Και οι δύο είναι κατά κανόνα κοινόχρηστες, δημόσιες εκτάσεις.
Τι να ελέγξετε
Δείτε αν υπάρχει καθορισμένη (οριοθετημένη) γραμμή αιγιαλού στην περιοχή και πού περνά σε σχέση με το ακίνητο. Η οριογραμμή καθορίζεται με διοικητική πράξη· ελέγξτε αν το γεωτεμάχιο τέμνεται ή εφάπτεται.
Πού το βλέπετε
Στην αναζήτηση του kaek.app, όπου υπάρχει δεδομένο, εμφανίζεται ένδειξη γειτνίασης με τον αιγιαλό. Δείτε επίσης τις ειδικές κατηγορίες.
Συχνές ερωτήσεις
Μπορώ να χτίσω κοντά στη θάλασσα;
Στη ζώνη αιγιαλού/παραλίας δεν επιτρέπεται δόμηση. Η γειτνίαση περιορίζει την αξιοποίηση ανάλογα με την οριογραμμή.
Τι είναι η οριογραμμή αιγιαλού;
Η γραμμή που καθορίζει το όριο της κοινόχρηστης ζώνης, με διοικητική πράξη.
Πώς ξέρω αν το ακίνητο τέμνεται με τον αιγιαλό;
Ελέγξτε την καθορισμένη οριογραμμή σε σχέση με τα όρια του γεωτεμαχίου.